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莆田市廉租住房消防安全公告
发布机构:莆田市住房与城乡建设局  发布时间:2018-06-06

 

一、  为加强廉租住房房屋的消防安全管理,明确居住房屋的消防安全要求,根据《中华人民共和国消防法》等法律、法规和规章,制定本消防安全要求。

 

  本消防安全要求所称的居住出租房屋是指出租后用作或者兼用作居住的廉租房、公共租赁房屋应当符合国家工程建设消防技术标准。

 

三、  廉租住房每个居室人均使用面积不得少于4平方米(不包括12周岁以下的未成年人),且每个居室实际居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

 

四、  居住廉租住房房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内。居住出租房屋与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的,居住部分与非居住部分应当按照标准要求进行防火分隔,并分别设置独立的楼梯等疏散设施。

 

五、  严禁租户违反规定存放汽油等易燃易爆危险品;除厨房外,其他部位不得存放、使用液化石油气罐。使用、存放液化石油气等易燃、可燃燃料的厨房应当与其他功能区域采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗分隔,并设置自然通风窗。

 

六、  严禁租户私自改建廉租住房户型内结构、疏散通道,严禁在楼梯处私设铁门、防护

 

七、  严禁租户在疏散通道和安全出口堆放物品影响人员疏散。外窗不得设置防盗网等影响逃生和灭火救援的障碍物,确需设置的,应当能从内部易于开启。

 

八、严禁租户在疏散通道、安全出口、楼梯间内存放电动车或者为电动车充电。出租人发现违规存放电动车或者为电动车充电的,应当责令存放人、充电人立即搬离。

 

九、  居住廉租住房房屋应当安装断路器(熔断器)和剩余电流动作保护器(漏电保护器),使用合格的电气产品,不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。对产生高温、高热的电器设备,使用期间应当有专人看管,使用后应当及时切断电源。

 

  出租人应当对公共区域的电气线路和消防设施、器材进行日常管理和维护,提醒承租人用火、用电、用气等消防安全注意事项。承租人应当规范用火、用电、用气,确保消防安全。

 

一、  出租人和租户应当对居住出租房屋进行经常性的消防安全检查,发现并及时消除火灾隐患。

 

二、  居住出租房充电场所的配电线路和电器装置应满足用电安全要求,安装充完自动断电的充电插座、装置。

 

三、  具有下列情形之一,不能及时消除的,属于严重威胁公共安全的火灾隐患:

(一)疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞,已不具备安全疏散条件的;

(二)居住人数较多的出租房屋违反消防安全规定,使用、储存易燃易爆危险品的;

(三)居住人数较多的出租房屋违反消防技术标准,采用易燃材料装修装饰,可能导致重大人员伤亡的;

(四)生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住人数较多的出租房屋设置在同一建筑物内,或者不能保持安全距离的。

 

四、  居住廉租住房房屋的出租人或承租人违反本消防安全要求第三条至第十六条规定的,依据《中华人民共和国消防法》有关规定予以处罚。

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