莆田市保障性住房网上公开专栏
  • 首页
  •  
  • 项目展示
  •  
  • 办事指南
  •  
  • 行业动态
  •  
  • 资格公示
  •  
  • 行业政策
      当前位置:
莆田市湄水廉租住房配租方案公告
发布机构:莆田市住房与城乡建设局  发布时间:2018-05-25

 

莆田市湄水廉租住房配租方案公告

    为切实加强城市中低收入住房困难家庭、外来务工住房保障,加快保障房分配入住工作,根据福建省住房和城乡建设厅办公室转发住房城乡建设部办公厅关于完善公租房分配方式的通知》(闽建办住[2017]19号、莆田市廉租住房、公共租赁住房管理规定及准入条件、并轨运行等文件规定,结合我市实际,经研究,现制定莆田市湄水廉租住房配租方案如下:

    一、项目建设情况

    莆田市湄水公租房,列入2011年市本级廉租房建设计划,该项目于2013年按照国家和省要求纳入公租房管理,属于政府投资建设的县城(乡镇)公租房项目。该项目位于莆田市湄洲湾自来水公司厂内(东庄镇马厂村),共计建设宿舍类公租房1幢,纳入公租房计划管理共50套,套均面积约40平方米,其中“1房+过道”20套、“1房+起居室”30套,均带独立卫生间。该项目现已主体竣工、完成内装修、水电立户,达到交付使用条件。

    二、配租原则

根据《福建省住房和城乡建设厅办公室转发住房城乡建设部办公厅关于完善公租房分配方式的通知》(闽建办住[2017]19号)、《莆田市保障性安居工程协调小组关于加强公共租赁住房并轨配租管理的通知》(莆保障房[2015]13号)等文件精神,按照公租房、廉租房并轨运行机制原则,在确保满足当地低保、低收入住房困难等特殊困难家庭的前提下,加大对稳定就业外来务工人员保障力度。

    三、配租方案

    (一)配租对象。秀屿区辖区范围内符合《莆田市各类保障性住房准入标准规定》(莆政综[2016]75号)、《莆田市保障性安居工程协调小组关于调整各类保障性住房准入条件的通知》(莆保障房[2017]13号)公共租赁住房、廉租住房准入条件的当地住房困难家庭及当地用人单位外来务工人员。

    1. 个人申请廉租房:当地低保、低收入住房困难家庭

    ①申请人具有秀屿区户籍,在秀屿区辖区常住或就业;

    ②申请人家庭在我市的人均住房面积低于16平方米(含自建房),家庭人均年收入低于3万元、家庭总资产低于9万元;

    ③申请人及家庭成员未享受过我市集资房、经适房、廉租房(廉租补贴)等政策性住房及征迁安置过渡措施,3年内未发生房产转移行为。

    2. 个人申请公租房:当地中低收入住房困难家庭,及在当地稳定就业的外来务工

    ①申请人在秀屿区辖区常住或就业,非秀屿区户籍申请公租房的,须在秀屿区具备稳定就业。

稳定就业,是指在申请地辖区连续稳定就业,且能够提供同期缴纳社保或公积金证明,主要包括:

    1)与用人单位签订1年以上劳动合同,且连续缴纳6个月以上城镇职工社保或住房公积金的对象;

2在申请地辖区居住6个月以上,且连续缴纳6个月以上城镇居民社保的灵活就业人员。

申请人家庭在秀屿区的人均住房面积低于16平方米(含自建房),申请人家庭年总收入低于18万元、家庭资产低于36万元。未婚、离异等单身人士年总收入低于7万元、个人总资产低于14万元。

    ③申请人及家庭成员未享受过我市集资房、经适房、廉租房(廉租补贴)等政策性住房及征迁安置过渡措施,3年内未发生房产转移行为。

    3. 用人单位申请定向配租公租房:面向当地用人单位集中申请的无住房外来务工群体。用人单位条件为:秀屿区行政区域内,注册资本100万元以上、年产值(营业总额)1000万元以上、年纳税20万元以上企(事)业用人单位。配租对象条件为:

    ①申请人本人及配偶、子女在秀屿区辖区内无自有住房(含自建房);

    ②申请人家庭年总收入低于18万元、家庭资产低于36万元。未婚、离异等单身人士年总收入低于7万元、个人总资产低于14万元。

    ③申请人及家庭成员未享受过我市集资房、经适房、廉租房(廉租补贴)等政策性住房及征迁安置过渡措施,3年内未发生房产转移行为。