莆田市保障性住房网上公开专栏
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荔城区第五批次九华农场经济适用住房选房工作方案
发布机构:莆田市住房与城乡建设局  发布时间:2017-11-07

 

为确保荔城区九华经济适用住房公开选房工作顺利进行,遵循公开、公平、公正原则,特制定本方案。

一、房源

荔城区九华经济适用房1#楼3305、1106、1203)和3#楼71套,套型建筑面积约70平方米

    二、销售对象

    2017年7月31日前申请,经区住建、民政等部门审核符合荔城区九华经济适用房批次准入条件的经济适用住房申请家庭共45户。

三、选房程序

(一)签到

1、签到时间20171117日(星期)上午8:30—9:00。

2、签到地点荔城区商业集团7楼(仓后路1号豪华家具城楼上

3、随带材料:(1)《莆田市经济适用住房准购证》原件及复印件1份;(2)申请人的身份证原件及复印件1份;(3)委托书,需另提供授权委托书原件和受托人的身份证原件及复印件1份;(4)首付款及其它费用大约10万

4、报名签到:申请人持上述证明材料到签到组办理签到手续,逾期未办理签到手续的,取消本次参加抽签选房的资格,如符合条件须重新申请经济适用房。

(二)抽签

1、抽签时间20171117日上午9:20起。

2、抽签规则:为体现抽签的公正性,荔城区九华经济适用住房确房采用两轮公开抽签方式进行,第一轮:按准购证号序号依次抽取“顺序签”,确认第二轮抽签的先后顺序;第二轮:按照顺序签抽取“房号签”,直接确定所要购买的九华农场经济适用住房的房号

申请人对所抽到“房号签”中载明的房屋不满意的,允许与本次已申购申请人对调一次(现场办理调换手续),并在七天内签订合同。若申请人放弃所选的经济适用住房的,取消保障资格。若申请人放弃所选的经济适用住房的(含选房后7天内不签订合同的),取消保障资格,2年内不得重新申请经济适用住房。

(三)签订承诺书、确认书

申请人签署家庭条件仍符合保障条件承诺书,同时凭抽取的《选房签》签订确认书,确认产权人。

(四)签订合同  

1、申请人凭签订的《确认书》缴纳30%购房首付款及相关费用后,与莆田市荔隆置业有限责任公司签订《商品房买卖合同(预售)》。

2、申购人逾期缴纳首付款及相关费用并签订《商品房买卖合同(预售)》的,视为放弃本批次的购房资格,5年内不能重新申请购买经济适用住房。

四、销售价格

1九华经济适用住房售按照政府核定价格,实行明码标价,一房一价。

2、预售基准价格:九华经济适用住房预售基准价格暂定为3680 元/m2(不含层次差)。

3、层次差计算办法为:3#楼以第层为基准层,每增减一层单价递增或递减30元/m2

4、付款方式

选择“首付款+公积金或商业银行按揭贷款”支付方式:

①第一期付款:在抽签现场缴纳首付款和专项维修资金、契税等相关费用(约1万元)。如办理商业按揭贷款缴纳30%首付款。

②第二期付款:办理商品银行按揭贷款或公积金贷款,由申购人在签订合同时提供按揭所需材料,提交银行或公积金管理部门,并配合审核。若无法办理贷款,申购人应选择现金分期支付方式。

选择现金分期付款方式:

①第一期付款:第一期付款:在抽签现场缴纳首付款和专项维修资金、契税等相关费用(约1万元)。

②第二期付款:签订合同后2个月内付清剩余购房款。

逾期交纳购房款按未交纳金额日万分之五收取违约金。

五、交付使用

申购人付清购房款后,根据合同,莆田市荔隆置业有限责任公司负责通知申购人办理经济适用住房入住手续。

六、其它规定

1、申请人购买的九华经济适用住房在取得完全产权以前只能用于自住,不得销售、出租、出借、闲置,不得擅自改变住房用途。

2、凡弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房的申请人,将被取消购房资格。已付款购买的经济适用住房由区政府按原价并考虑折旧等因素作价收回,并依法依规追究申请人的责任。

3、下一批次经济适用住房公开选房工作参照此方案执行。

4、未尽事宜,按《莆田市经济适用住房管理规定》有关规定执行。

 

监督电话:2697565 (市住房保障) ;  2294046(荔城区住房保障)

 

 

 

七、符合条件对象

九华经济适用房第五批次配售对象:2017年7月31日前在莆田市保障性住房管理信息系统上提交申请资料,并审核通过的家庭。

名单如下:

 

申请人 家庭保障人名单 户籍所在地
杨小萍 [杨小萍] 荔城区拱辰街道拱辰社区
杨长仙 [杨长仙][王福珍][杨鑫妮][杨佳妮] 荔城区西天尾镇溪白村
祁健全 [祁健全][陈淑贞][祁铭东] 荔城区黄石镇水南村
李良雄 [李良雄][叶梅英] 荔城区镇海街道凤山社区
陈志强 [陈志强][陈吓妹][陈炫羽] 荔城区拱辰街道拱辰社区
王碧通 [王碧通] 荔城区西天尾镇后卓村
陈俊琴 [陈俊琴] 荔城区西天尾镇洞湖村
林智芳 [林智芳][戴淑宫][林建威] 荔城区新度镇锦墩村
黄林群 [黄林群][林德兴][林诗莹] 荔城区西天尾镇后卓村
郑丽霞 [郑丽霞][郑梓鑫][郑博仁] 荔城区新度镇东郊村
杨素兰 [杨素兰][施志勇][杨施展] 荔城区西天尾镇溪白村
许平华 [许平华][陆子墨] 荔城区镇海街道镇海社区
张志远 [张志远][张碧莺][张晓军] 荔城区西天尾镇下垞村
郭昇平 [郭昇平][曾春华][郭成梁] 荔城区西天尾镇东星社区
陈美霞 [陈美霞] 荔城区拱辰街道濠浦社区
许剑锋 [许剑锋][许鹤缤] 荔城区新度镇东宋村
汤金荣 [汤金荣][汤玉霞][郑旭] 荔城区镇海街道镇海社区
郑少军 [郑少军][曾贞][郑韬][郑筱薇] 荔城区新度镇善乡村
吴碧玉 [吴碧玉][林嘉胜] 荔城区西天尾镇溪白村
陈淑霞 [陈淑霞][陈超凡] 荔城区镇海街道阔口社区
曾素娟 [曾素娟][俞承炜] 荔城区西天尾镇北大村
翁新春 [翁新春][翁辉辉][翁秋妹] 荔城区北高镇东皋村
高美连 [高美连][林虹][林炼炼][林吓玉][林祖栩] 荔城区西天尾镇下垞村
吴涵英 [吴涵英][李雪梅] 荔城区黄石镇江东村
郑葆光 [郑葆光] 荔城区镇海街道凤山社区
刘义 [刘义][许钦凤] 荔城区镇海街道镇海社区
许丽红 [许丽红] 荔城区镇海街道镇海社区
郑春莲 [郑春莲][吴益腾] 荔城区北高镇北高村
彭志铭 [彭志铭][陈晨丽][彭天禹][彭煦然] 荔城区新度镇港利村
汤喜阳 [汤喜阳][汤杉妮] 荔城区新度镇新度村
翁秋梅 [翁秋梅][曾洪希崧] 荔城区北高镇东乡村
林送英 [林送英] 荔城区镇海街道长寿社区
郑良建 [郑良建][李钦][郑欣妍] 荔城区镇海街道镇海社区
陈春花 [陈春花][纪金煌] 荔城区拱辰街道濠浦社区
王黎珊 [王黎珊][方万耀][方嘉琛][方嘉淇] 荔城区新度镇新度村
吴剑华 [吴剑华][陈羽娟] 荔城区新度镇郑板村
彭俊华 [彭俊华][汤建宁][汤彦超] 荔城区新度镇新度村
陈利峰 [陈利峰][李如玉][陈海滨] 荔城区拱辰街道东阳村
林桂英 [林桂英][蔡有旺][林一雄] 荔城区西天尾镇下垞村
蔡红艳 [蔡红艳][万忻妍] 荔城区西天尾镇东星社区
陈剑青 [陈剑青][郑碧霜][陈鑫怡] 荔城区拱辰街道畅林社区
林志献 [林志献] 荔城区镇海街道文献社区
张妹英 [张妹英] 荔城区镇海街道英龙社区
周少贞 [周少贞] 荔城区镇海街道凤山社区
叶珍连 [叶珍连][林文清][林凯源] 荔城区北高镇埕前村

 

 

 

八、退出对象

第五批次准购证已发放完成,以下申请家庭因各种原因尚未领取准购证,若在2017年11月10日前仍未能到荔城区住房保障服务中心领取准购证则视为放弃申购资格:

· 陈俊琴 3522211966******68 西天尾镇 已通知到位,电话申明放弃资格

· 陈美霞 3503021976******21 拱辰街道 已通知到位,申明11月8日领取

· 汤金荣 3503211951******17 镇海街道 已通知到位,疑似共同申请人已购房申明放弃资格

· 陈淑霞 3503211970******24 镇海街道 未能联系到申请人,11月6日未接听电话,11月7日电话关机,已通知镇街居委会进行通知

· 翁新春 3503211974******2X 北高镇 已通知到位,申请人未领取

 

九、房源列表

第五批次配售房源如下:

 

序号

楼号

房号

建筑总面积(㎡)

房屋单价(元/㎡)

总购房款(元)

1

1

1203

69.24

3830

265189.20

2

1

305

68.53

3560

243966.80

3

1

1106

70.86

3800

269268.00

4

3

101

67.21

3440

231202.40

5

3

102

67.21

3440

231202.40

6

3

103

70.78

3440

243483.20

7

3

201

67.21

3470

233218.70

8

3

301

67.21

3500

235235.00

9

3

401

67.21

3530

237251.30

10

3

501

67.21

3560

239267.60

11

3

601

67.21

3590

241283.90

12

3

701

67.21

3620

243300.20

13

3

801

67.21

3650

245316.50

14

3

901

67.21

3680

247332.80

15

3

1001

67.21

3710

249349.10

16

3

1101

67.21

3740

251365.40

17

3

1201

67.21

3770

253381.70

18

3

1301

67.21

3800

255398.00

19

3

1401

67.21

3830

257414.30

20

3

1501

67.21

3860

259430.60

21

3

1601

67.21

3890

261446.90

22

3

1701

67.21

3920

263463.20

23

3

1801

67.21

3950

265479.50

24

3

202

67.21

3470

233218.70

25

3

302

67.21

3500

235235.00

26

3

402

67.21

3530

237251.30

27

3

502

67.21

3560

239267.60

28

3

602

67.21

3590

241283.90

29

3

702

67.21

3620

243300.20

30

3

802

67.21

3650

245316.50

31

3

902

67.21

3680

247332.80

32

3

1002

67.21

3710

249349.10

33

3

1102

67.21

3740

251365.40

34

3

1202

67.21

3770

253381.70

35

3

1302

67.21

3800

255398.00

36

3

1402

67.21

3830

257414.30

37

3

1502

67.21

3860

259430.60

38

3

1602

67.21

3890

261446.90

39

3

1702

67.21

3920

263463.20

40

3

1802

67.21

3950

265479.50

41

3

203

70.70

3470

245329.00

42

3

303

70.70

3500

247450.00

43

3

403

70.70

3530

249571.00

44

3

503

70.70

3560

251692.00

45

3

603

70.70

3590

253813.00

46

3

703

70.70

3620

255934.00

47

3

803

70.70

3650

258055.00

48

3

903

70.70

3680

260176.00

49

3

1003

70.70

3710

262297.00

50

3

1103

70.70

3740

264418.00

51

3

1203

70.70

3770

266539.00

52

3

1303

70.70

3800

268660.00

53

3

1403

70.70

3830

270781.00

54

3

1503

70.70

3860

272902.00

55

3

1603

70.70

3890

275023.00

56

3

1703

70.70

3920

277144.00

57

3

1803

70.70

3950

279265.00

58

3

204

70.70

3470

245329.00

59

3

304

70.70

3500

247450.00

60

3

404

70.70

3530

249571.00

61

3

504

70.70

3560

251692.00

62

3

604

70.70

3590

253813.00

63

3

704

70.70

3620

255934.00

64

3

804

70.70

3650

258055.00

65

3

904

70.70

3680

260176.00

66

3

1004

70.70

3710

262297.00

67

3

1104

70.70

3740

264418.00

68

3

1204

70.70

3770

266539.00

69

3

1304

70.70

3800

268660.00

70

3

1404

70.70

3830

270781.00

71

3

1504

70.70

3860

272902.00

72

3

1604

70.70

3890

275023.00

73

3

1704

70.70

3920

277144.00

74

3

1804

70.70

3950

279265.00


 

 

 

 

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